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Grande maison familiale
Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne pleine de charme et de potentiel Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 140 m² plus garage et grenier. Cette propriété est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque coin raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour les soirées en famille ou les réunions entre amis au coin de la douce cheminée. La cuisine fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur une petite cour à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Les 4 chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invités. . Un garage et un grand grenier complètent cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi qu'à plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces de loisirs et de détente pour toute la famille. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture, assurant une proximité des soins médicaux. Tout cela à 25 minutes d'Angoulême. Un tout petit prix pour de beaux et généreux volumes, à voir absolument!. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette grande demeure familiale. Prix: 44 800€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
Maison 119m2 + garage 40m2
Dans la commune de Verteillac (lotissement le Pontis) qui dispose de toutes les commodités, découvrez ce bien. Cette maison a son terrain sur 4 faces avec la plus grande partie sur l'arrière de la maison. Elle se compose au rdc d'un garage en "L" de 40 m2 disposant d'un évier, d'un wc et d'une porte motorisée. Le portail extérieur de l'entrée de la maison est lui aussi motorisé. En entrant nous avons une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte et deux accès pour le garage. Ensuite un escalier vous conduit à l'étage oû l'on arrive sur une vaste pièce de 34m2 où l'on peut créer deux chambres ou une suite parentale. En suivant, un couloir vous mène sur 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un bureau de 8m2. Le bien est équipé de double vitrage pvc blanc dont certains volets sont motorisés, d'un ballon thermodynamique et d'un store banne motorisé qui se rétracte en cas de vent trop fort. Le bien nécessitera un gros rafraichissement et une mise à votre goût. La petite séparation dans la pièce de vie(voir photos) n'est qu'une simple cloison que vous pouvez enlever. A voir absolument et avec réactivité car les biens dans ce lotissement sont très prisés. Prix: 139 700€ English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
Immeuble de rapport pour investiseur
Dans un petit village au coeur historique disposant de toutes les commodités, découvrez ce bel immeuble de rapport à la convenable rentabilité et en copropriété avec la banque située au rdc sans espace commun. Nous précisons que le commerce de banque du rdc n'est pas inclus dans la vente où seuls les appartements sont concernés. En effet, dans un secteur géographique où le locatif est rare cet immeuble en bon état est le parfait investissement. Il se compose sur 3 étages de 5 appartements dont: 3 F1 bis, 1 F2 et 1 F3. Tout est aux normes (électricité etc.. ). Plusieurs locataires sont là depuis 7 ans avec aucun défaut de paiement. Vous l'aurez compris un investissement sans risque et idéal pour rentabiliser au mieux dans les plus brefs délais. A voir absolument! Prix: 198 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
terrain plat, constructible et viabilisé de 570m²
Aux jardins de Sérignan, découvrez ce terrain plat de 570m² d'où l'on peut se rendre à la plage à pied. Il est constructible, viabilisé et piscinable. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel, commerces, bus à proximité. A voir absolument! Prix: 205 400€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, votre conseiller Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
terrain plat, constructible et viabilisé de 579m²
Aux jardins de Sérignan, découvrez ce terrain plat de 579m² d'où l'on peut se rendre à la plage à pied. Il est constructible, viabilisé et piscinable. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel, commerces, bus à proximité. A voir absolument! Prix: 208 600€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, votre conseiller Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
Beau terrain avec vue panoramique
Découvrez votre Futur Paradis à VendresImaginez-vous vivre dans un cadre idyllique, entouré de paysages époustouflants et de commodités à portée de main. Bienvenue à Vendres, où se trouve un terrain constructible exceptionnel de 689 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce terrain en pente douce est prêt à accueillir votre future demeure, avec une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 267 m². Le permis de construire est déjà obtenu, et le terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements pour l'eau, l'électricité et les télécommunications. De plus, il est parfaitement adapté pour accueillir une piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à votre futur quotidien. Ce terrain est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille, entouré de la nature et bercé par le chant des oiseaux. La pente douce du terrain offre une multitude de possibilités pour créer un jardin en terrasse, avec des espaces verts aménagés selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille pourra trouver son bonheur. Situé à Vendres, ce terrain est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un parc, parfaits pour les familles avec de jeunes enfants. Une école maternelle est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est à 10 minutes à pied. Un collège est également situé à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les adolescents. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est à 5 minutes à pied, et trois restaurants charmants sont accessibles en 5 minutes à pied, idéaux pour des soirées gourmandes en famille ou entre amis. Vendres est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité. Grâce à son éligibilité à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet ultra-rapide, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ce terrain est donc un investissement judicieux, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un cadre exceptionnel. Prix: 210 900€. English spoken. Rejoignez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce terrain exceptionnel. Contactez TOM IMMOBILIER, votre conseiller Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vaste Domaine boisé historique de 88ha
Secteur La Tour Blanche, découvrez, ce grand domaine séculaire boisé aux essences d'arbres multiples, vestiges historiques et disposant de plusieurs bâtiments à rénover entièrement. Ce vaste domaine s'étend sur 88ha boisés et dispose de plusieurs bâtiments à rénover dont 1 pigeonnier, 1 ancienne bergerie, 2 grands bâtis avec granges et 2 petits bâtis. Les 88ha sont d'un seul tenant et s'étendent sur plusieurs communes. Sur le domaine nous trouvons également plusieurs vestiges historiques ainsi qu'une multitude de bois divers et variés. Un lieu reculé, paisible et chargé d'histoire où il fait bon vivre dans la quiétude d'une nature préservée. Un bien à voir absolument et avec réactivité car placé au prix du marché. Prix: 450 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
Belle et grande demeure familialle sur un vaste terrain
dans un charmant village et son oppidum séculaire, à 15 min des plages et de l'autoroute A9, dans un quartier paisible, découvrez cette demeure de caractère lumineuse avec de coquettes ouvertures PVC double vitrage sur un vaste terrain, ce qui est rare de nos jours. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, nous accueille avec une entrée dégagée et fonctionnelle où un arbre majestueux trône sur une première grande partie de terrain. En plain-pied, nous trouvons un véritable et large hall d'entrée avec à sa gauche un W. C. indépendant et lave-main. En face de nous, l'accès à la cuisine certes d'époque néanmoins aménagée et équipée, et sur notre gauche un lumineux et grand salon/séjour avec son insert cheminée. Sur notre droite, un large couloir avec placard nous conduit sur 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC. Au sous-sol, accessible depuis la maison, nous découvrons une cave, un grand espace de stockage et un généreux garage. Ce dernier est accessible avec véhicule sur la partie arrière de la propriété avec encore un vaste espace de terrain. Le terrain est piscinable et le tableau électrique neuf. Ce bien sur 4 faces saura vous faire profiter du climat du sud, non loin des plages, au coeur d'une propriété au charme évident, où une mise au goût du jour sera à prévoir, mais où vous trouverez une quiétude paisible. Prix: 599 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 99. 19. 83. 53.
charmante demeure avec belle verrière et terrain arboré
Secteur Mareuil/Verteillac au cœur d'un petit lieu-dit paisible, découvrez cette maison légèrement atypique avec deux modules reliés par une charmante verrière, l'ensemble faisant 150m2. Ce bien se compose d'une première grande maison avec cuisine et salon pouvant être ouvert car c'est une simple cloison ce qui donnerait une plus vaste pièce de vie. La cuisine lumineuse est aménagée et équipée, le salon donne sur l'arrière c'est à dire le jardin. Elle dispose d'une salle d'eau propre et d'un wc suspendu indépendant ainsi que 3 belles chambres dont 2 avec placards. La cuisine donne sur la magnifique verrière innondée de lumière et ouvrable des 2 côtés (entrée ou jardin). Cette verrière relie un autre petit habitat composé d'un salon et d'une chambre au rdc ainsi qu'une autre belle chambre à l'étage. On trouve également un couloir qui donne accès au grand hangar où peuvent stationner 3 voitures et où se trouve la chaudière récente à granulés économique pour chauffer l'ensemble du bien. Devant le hangar, une autre partie de terrain où nous avons une petite dépendance de stockage. Le jardin plat et arboré se trouve sur l'arrière de la maison sans vis à vis. Toiture et charpente ont été révisées, il y a 3 ans et l'isolation des combles est faite. Vous l'aurez compris, un bien très charmant sans travaux au calme d'une campagne verdoyante et paisible où il fait bon vivre. C'est notre coup de cœur à voir absolument. English spoken. . Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.
Maison avec habitation et dépendances à rénover. Fort potentiel
Au cœur d'un petit lieu-dit de la Tour Blanche, dans un secteur calme et préservé, découvrez cette ancienne ferme au gros potentiel de par ses volumes. Nous trouvons une habitation à l'étage de 65m2 composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de 2 grandes chambres et attenant à l'habitation une salle de bain avec WC. Au dessus de l'habitation, un grand grenier aménageable. Le tout nécessitera un rafraîchissement. Vous découvrirez ensuite sous et à côté de l'habitation de superbes volumes à réhabiliter entièrement (ancienne étable, cave et dépendances diverses) portant la surface totale du bien à rénover à 180m2. Pour finir, un ravissant terrain clos accueille le paisible jardin agrémenté de son puit. N'hésitez pas à venir visiter, vous serez charmés par son fort potentiel, ses vieilles pierres et son bien-être tranquille. Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06. 61. 71. 54. 11.